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Laval (Pont-Viau)
559 Boul. Goineau H7G3P3 Laval (Pont-Viau) Laval
Description
Features
MLS
27079038
Type
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Garage
Yes
Size
NA
Land
5 736 pc
Year Built
1962
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1962 |
| Dimensions | N/A |
| Living area | NA |
| Basement |
6 feet and over Partially finished |
| Heating system |
Air circulation Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Fitted |
| Siding |
Brick Concrete stone |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area | 5 736 pc |
| Lot dimensions |
107.50 x 50.00 meters 353 x 164 feet |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Landscaping |
Landscape |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
Propriété offrant un excellent potentiel dans un secteur établi de Laval. Située au 559 boulevard Goineau, cette maison représente une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur prochaine demeure selon leurs goûts et leurs besoins. Elle nécessite toutefois des travaux de modernisation, ce qui en fait un choix idéal pour un acheteur visionnaire, un bricoleur ou un investisseur à la recherche d'un projet avec valeur ajoutée.
La propriété propose une base intéressante et plusieurs possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Son emplacement constitue un atout de taille, à proximité des services, des écoles, des parcs, des axes routiers et de tout ce qui facilite le quotidien.
Une occasion à considérer pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur recherché et exploiter pleinement le potentiel d'une propriété à rénover.
À savoir:
- Vente de Succession.
- Plusieurs travaux de rénovation ont été entamés par l'ancien propriétaire, mais n'ont pas été achevés.
- L'année de construction serait 1962 mais le propriétaire n'en est pas certain.
- Le foyer dans la salle familiale n'est pas fonctionnel. Il est décoratif seulement et n'a pas de cheminée.
IMPORTANT:
1) Prendre note que dans la vidéo immobilière, certaines pièces de la propriété ont été altérées avec l'intelligence artificielle afin de démontrer leur potentiel. Ces images générées ne représentent donc pas la réalité.
2) À la demande du Vendeur, celui-ci ne répondra pas aux promesses d'achat avant Lundi le 29 juin 2026 dès 19h00. Merci de votre compréhension.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Inclusions
Exclusions
-
Building assessment 2026
$ 218,300
-
Lot assessment 2026
$ 303,100
-
Total
$ 521,400
-
Taxes municipales 2026
$ 3,274
-
Taxes scolaires 2026
$ 334
559 Boul. Goineau H7G3P3 Laval (Pont-Viau) Laval
FOR SALE
$450,000 CAD
Get in touch for more about this property
Listing agent
Alain Malric
Residential and Commercial Real Estate Broker
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